- Prix
- 490 000 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
A vendre : Belle maison 5 chambres à LIGNE, Idéalement située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette magnifique maison de 170 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Elle comprend 5 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Le grand salon/séjour de 47 m² avec cheminée et insert, lumineux, vous accueille chaleureusement. Tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec vue sur le jardin, ravira les passionnés de cuisine. L'arrière-cuisine pratique et bien pensée ajoute une touche de fonctionnalité. Construite en 2001, cette maison dispose également d'un vaste jardin privatif, un potager pour les amateurs de nature, et de deux garages (26 m² et 60 m²) pour stationner ou stocker vos biens. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 4.55 % selon le barème de l’agence Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 165 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 469 999,62 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 670 €
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