- Prix
- 148 900 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
Pour INVESTISSEUR! Appartement T2 dans une copropriété récente de 2014, très bien situé. Venez découvrir ce T2 lumineux d'une surface de plus de 40 m². Il se compose d'une pièce de vie avec emplacement cuisine une chambres avec placard une salle d'eau et un balcon complètent ce logement. Un emplacement de parking en sous-sol. A proximité immédiate des transports (bus et tram arrêt La Ferrière), commerces et écoles. Locataire en place décembre 2023, loyer 510€, Belle opportunité pour investissement. Charges totales annuelles 959€ dont 390€ propriétaire, copropriété de 25 lots principaux, pas de procédure en cours. Prix Honoraires inclus charge acquéreur 6.35% du net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITÉ PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44700
Surface habitable (m²) 41,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2014
Quartier la ferriere
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Dont état des lieux 123,15 €
Dépôt de garantie TTC 8 900 €
Taxe foncière annuelle 744 €
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