- Prix
- 306 400 €
5 rue Thomas Edison, La Fleuriaye 44470 Carquefou
SOUS COMPROMIS Rare sur le secteur Procé. Idéalement située dans une rue calme, à deux pas du Parc du Procé. Maison de ville à étage se composant d'une entrée desservant un wc separé, une salle d'eau ainsi que deux chambres sur parquet bois dont une avec placard. La vaste pièce de vie lumineuse vous donne accès à une cuisine séparée, ainsi qu'une terrase extérieur. L'ensemble, avec une magnifique vue sur jardin arboré. Au rez-de-chaussée : Un garage, séparé d'une grande buanderie aménagée d'un lavabo et wc, une cave, ainsi qu'un atelier, vous laisserons libre à vos projets ou activitées. Des combles aménageable complètent ces prestations. Cette maison saura vous séduire par sa localisation, son cachet, ainsi que sa proximité avec les transports, écoles, et commerces. Prix honoraires inclus, charge acquéreur 4,93% du net vendeur. Pouaveyoun François Agent commercial Rsac : 849601844
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 69,11 m²
surface terrain 322 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD
Année de construction 1930
Quartier proce, procemonselet
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 306 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 292 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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